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台湾股票配资万通地产转型失败 万科相助能否援救?

来源:    时间:2019-04-07 21:30:01

正所谓“三十年河东三十年河西”,昔日光辉四射的万通地产延续数年业绩大幅滑坡,如今风景早已不再。4Nc中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

业绩不增反降 转型失败4Nc中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

万通地产目前的主营业务板块包括房地产销售、房屋租赁、资产管理。其中,房地产销售依然是次要支出来源,2018年奉献了32亿元的营收,占总营收比重约88%;房屋租赁营收为2.39亿元,资产管理营收为1.94亿元。截至2018年末,万 网上配资 通地产拥有账面资金19.1亿元,总资产130亿元,总负债53.59亿元,资产负债率41.22%。4Nc中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

3月26日,万通地产发布2018年业绩,完成营收36.45亿元,同比增长10.62%;完成净利润3.27亿元,同比下滑8.11%;完成扣非净利润仅8990万元,同比下滑74.43%。而早在十年前的2008年,万通地产就曾经完成营收48亿元。4Nc中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

2015年,冯仑系从万通地产片面加入,嘉华系接手万通地产。虽几经转型,但难言成功。往年2月份,万通地产实控人王忆会引入战略投资者,将所持10%股份转让给物流地产巨头普洛斯,普洛斯成为万通地产第三大股东。如今,普洛斯的第一大股东为万科。在业界看来,普洛斯此番战略入股万通地产,或对万通地产运营战略层面发生影响,不扫除将来增持的能够性。不过,关于转型迷茫的万通地产来说,普洛斯的入股能否令其重塑辉煌仍是未知。4Nc中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

万科携普洛斯能否解救万通?4Nc中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

如今,万通或许又在酝酿一场新的转型。往年2月,万通地产引入战略投资者普洛斯。买卖金额总计约8.22亿元。目前这一股权转让协议已在3月7日由万 股票配资到底是什么意思 通地产股东大会审议经过。4Nc中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

股权转让完成后,普洛斯将提名普洛斯结合开创人、首席执行官梅志明出任万通地产上市公司的非独立董事,并促使上市公司设立董事会战略委员会同时由梅志明担任主席。4Nc中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

材料显示,普洛斯是一家美国的物流地产商,2003年进入中国市场。2017年,万科带领的中国财团以790亿元人民币的价钱全体收买普洛斯,并于2018年1月份成为其第一大股东,持股21.4%。4Nc中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

关于万通股份的转让,多少也阐明对万通在运营上是有一定的困惑的。自身万通这两年继续做转型,但效益表现不达预期。而目前各类投资者资金压力大,这个时分转让股权也是有能够的。而从接盘的角度看,普洛斯情愿接盘万通股份,也阐明关于万通局部城市运营等产业是持看好的态度的,这也有助于企业后续的业务开展。“严跃进表示。4Nc中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

在严跃进看来,普洛斯战略投资入股万通地产当前,关键要看万通地产将来能否会做物流地产。”不过万通转型举措太多,没有聚焦,思绪是发散的,后续运营方面的压力也很大。”严跃进表示。4Nc中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

综上所述,万通地产业绩延续数年大幅下降,转型又失败,万科出手相助,万通地产能否顺利转型还看前期状况。4Nc中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

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